Льготную ипотеку продлили до 2024 года. Спасет ли это рынок недвижимости
Еще в ноябре все шло к тому, что действие программы льготной ипотеки на новостройки прекратится в этом году — Минфин заявлял, что не видит необходимости в сохранении программы, а ЦБ указывал на возникновение из-за нее «определенных дисбалансов».
Льготная ипотека на новостройки была запущена в России в 2020 году как антикризисная мера в период пандемии. Первоначально она была рассчитана на несколько месяцев, но ее действие неоднократно продлевали. Ставка по льготной ипотеке составляет 7% годовых за счет выплат банкам субсидий со стороны государства. Максимальная сумма по ипотеке — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти и 6 млн руб. — для остальных регионов.
Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, ссылаясь на данные «Дом.РФ» (оператор льготных ипотечных программ), заявил, что общая доля субсидируемой ипотеки в 2022 году может составить более 35%.