В разгар войны с ХАМАС жилье в Израиле подорожало. Стоит ли его покупать
Инвестиция в израильскую жилую недвижимость может быть интересна для консервативной части портфеля инвестора. За последние пять лет цены выросли на 37%, за пятнадцать — в 2,4 раза, среднегодовой рост составлял почти 6%. Важно, что рынок развивается без существенных просадок, демонстрируя устойчивость как к глобальным, так и к локальным неурядицам.
Сегодня рынок входит в новую стадию роста, и у инвесторов есть неплохая возможность вложиться перед новым ускорением. Для принятия решения важно понять некоторые базовые правила и тенденции израильского рынка.
Почему рост цен на жилье в Израиле продолжится
Цены на жилую недвижимость в Израиле высоки: цена квадратного метра в центре Тель-Авива превышает $17 тыс. — это уровень самых дорогих городов мира. Жилье в других городах и регионах страны дешевле, но факт остается фактом: Израиль — дорогая страна, средняя цена квартирной сделки в стране во втором квартале 2024 года составила $626 тыс. (2,33 млн шек.). Может возникать опасение: стоит ли входить в и без того дорогой рынок и есть ли у него потенциал роста? Особенно с учетом постоянной геополитической напряженности на Ближнем Востоке.
Эксперты по израильской недвижимости единодушны: рост цен продолжится. Это утверждение поддерживается историей значительного роста рынка, пониманием фундаментальных факторов, влияющих на спрос на недвижимость в стране, а также текущей конъюнктурой.