Опубликовано 20.06.2023, 09:20
В данный момент россияне чаще выбирают для переезда те европейские страны, которые минимально участвуют в санкционном давлении на РФ: это Болгария, Испания, Греция и Португалия. Стоимость жилья здесь будет разниться в зависимости от региона и от того, является ли будущая квартира новостройкой или «вторичкой». На сегодня стоимость 1 кв. м в европейских столицах примерно следующая:
Сегодня первичная недвижимость в ЕС существенно дороже, чем вторичная, хотя еще пару лет назад было наоборот. Обусловлено это тем, что сейчас строить новые объекты стало дорого: стройматериалы, рабочая сила, инфляция — все требует гораздо больших затрат, чем ранее.
Кроме того, до 2020 года вторичная недвижимость облагалась налогом на покупку в среднем в 4% по Европе, в то время как для первичного жилья такого налога не было. Сейчас его отменили и для вторичного сегмента, так что он стал еще более выгодным.