Материал раздела Инвестиции

Чек-лист: как сформировать инвестпортфель из зарубежной недвижимости

Недвижимость Жилая недвижимость Инвестиции Статьи РБК
Об основных принципах формирования инвестиционного портфеля и хитростях управления инвестициями в зарубежную недвижимость рассказал председатель совета директоров Russia Sotheby’s International Realty Андрей Мануковский
Фото: Pexels
Фото: Pexels

По данным Московской биржи, число физических лиц, имеющих брокерские счета, по итогам сентября достигло 24 млн человек. Для сравнения, на конец 2020 года этот показатель равнялся 8,8 млн человек. То есть всего за девять месяцев частных инвесторов стало больше почти в три раза. Это говорит о спешном стремлении граждан обезопасить свои накопления.

Снижение ставок по вкладам, нестабильность местной валюты, неясные прогнозы по открытию границ, тревожная политическая ситуация в мире подталкивают людей к поиску безопасных и максимально предсказуемых с точки зрения получения гарантированной доходности способов инвестирования.

К одним из наиболее надежных, менее рисковых и понятных инструментов вложения денежных средств по-прежнему относятся инвестиции в недвижимость. Особенно в период кризиса, когда приобретение высоколиквидных активов зачастую возможно на более выгодных условиях.

Грамотный выбор объектов, разумное применение разнообразных инструментов позволяют сформировать инвестиционный портфель, обладателю которого удается не только сохранить, но и приумножить свои сбережения. Важно отметить, что для получения максимальной выгоды необходимо соблюдать некоторые правила по составлению и управлению таким портфелем.

Интерес россиян к зарубежной недвижимости растет: об этом говорит статистика трансграничных переводов на сделки с недвижимостью. Это неудивительно, ведь иностранная недвижимость, как и российская, дает стабильность, приносит доход в иностранной валюте, курс которой растет по отношению к рублю, а потому не только сохраняет, но и приумножает средства и остается стабильно ликвидной.