Почему владельцам ТЦ придется согласиться на поблажки для ретейлеров
Ослабленные ужесточившейся конкуренцией и пандемией ретейлеры требуют лучших условий аренды. В ряде случаев владельцам торговой недвижимости действительно придется согласиться уступить
День сбора арендной платы в конце июня обернулся для британских торговых центров настоящей катастрофой. Такие арендаторы, как ретейлер JD Sports Fashions, аптеки Boots и сеть Primark, задержали платежи в надежде договориться с арендатором об оплате.
В итоге, по различным оценкам, собственники торговых площадей получили от 10 до 50% от ожидаемых £2,5 млрд (223,8 млрд руб.), на которые они рассчитывали.
Такая ситуация стала проблемой не только для владельцев ТЦ, таких как Intu Properties, который недавно обанкротился и перешел во внешнее управление. Задержка платежей также скажется на девелоперах, например на Hammerson Plc и British Land.