На относительно молодом рынке элитного жилья в РФ уже установились четкие стандарты качества, позволяющие отличать истинный люкс от подделки. Как сейчас меняются эти стандарты, рассказывает Захар Захаров, партнер интерьерной компании Woodstone
Мал, да дорог
Еще несколько лет назад люксовый объект непременно подразумевал совсем небольшое количество квартир, в среднем 20–30. Однако теперь статусные дома стали более многолюдными. Примечательно, что сегодняшние клиенты предпочитают именно большие дома малоквартирной люксовой недвижимости: в последней ты как будто на ладони, все статусные соседи знают друг друга и ты по определению должен быть частью этого «дома-клуба». А в большом доме проще раствориться, избежать вынужденного общения с соседями. Таких домов становится все больше.
И снова о локации
А вот здесь мало что изменилось. Элитный объект — это по-прежнему квартира если не в «самом центре», то в так называемом хорошем районе. Да, он может находиться довольно далеко от кремлевских звезд, но при этом все сразу понимают, что это район, в котором возможно наличие люксовых проектов. Развитие Москвы с включением в нее новых территорий и улучшением транспортной доступности, инфраструктуры, а также изменение социального поведения людей вывели элитное жилье сначала за пределы Бульварного кольца, затем Садового, а теперь уже и ТТК. Правило здесь одно: район должен быть своим во всех смыслах — с соответствующими сервисами, социальным окружением и т.д.
