Как жилье помогает состоятельным россиянам наращивать отрыв в богатстве
Высокодоходные группы россиян за минувшие 20 лет увеличили стоимость своей жилой недвижимости гораздо сильнее, чем менее обеспеченные граждане. К такому выводу пришли научные сотрудники Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН Вера Панкова и Денис Ломоносов в статье «Анализ динамики распределений доходов и обеспеченности жильем в России по данным домохозяйств», опубликованной в журнале «Научные труды».
Однако, если сравнивать динамику изменения площади жилья, результаты будут более равномерными. Увеличение площади квартир и домов произошло пропорционально во всех доходных группах. В целом, по данным Росстата (.xlsx), обеспеченность жильем в стране стабильно растет: по итогам 2024 года она составила 29,4 кв. м в среднем на одного жителя — на четверть больше, чем в 2013 году (23,3 кв. м).
Жилье — ключевой компонент богатства для большинства населения страны, поэтому неравенство в обеспеченности жильем в значительной степени определяет конфигурацию неравенства по богатству, по крайней мере в массовых слоях населения, говорит доцент Института социальной политики НИУ ВШЭ Светлана Мареева. Характер этого влияния неоднозначен, отмечает она. Нынешняя ситуация с высокими ставками и резким скачком цен на недвижимость на фоне массовой льготной ипотеки не способствует серьезному сокращению неравенства в «жилищном плане», считают эксперты.