Опубликовано 15.08.2025, 08:01

От Аляски до Майами: где россияне покупают недвижимость в США

У иностранцев впервые за 8 лет вырос интерес к покупке жилья в США

Статьи РБК

В США впервые за восемь лет выросло число сделок по покупке недвижимости иностранцами. Доля россиян среди покупателей невелика, но спрос с их стороны тоже увеличился. Где обычно приобретают квартиры и какие «сюрпризы» стоит учесть инвесторам

Фото: Mario Tama / Getty Images

С апреля 2024-го по март 2025 года иностранные инвесторы приобрели в США 78,1 тыс. объектов недвижимости. Это следует из отчета Национальной ассоциации риелторов (NAR), с которым ознакомился РБК. Там же сказано, что данный показатель на 44% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда было продано 54,3 тыс. объектов готового жилья. В деньгах объем сделок с нерезидентами составил $56 млрд (+33,2% год к году), подчеркивается в исследовании.

Количество транзакций иностранцев с недвижимостью в США выросло впервые с 2017 года — до этого момента число сделок несколько лет подряд снижалось. Это стало возможно благодаря восстановлению мировой экономики после пандемии, говорится в отчете. Но общую потенциальную активность покупателей сдерживают высокие цены на жилье и процентные ставки, указывает NAR.

[ РБК ] Что известно о будущей встрече Путина и Трампа на Аляске. Главное

Самыми активными инвесторами в недвижимость США ассоциация называет граждан Китая: они за год выкупили 11,7 тыс. домов на $13,7 млрд. На втором месте — инвесторы из Канады, которые приобрели 10,9 тыс. объектов общей стоимостью $6,2 млрд. Следом идут покупатели из Мексики (6,2 тыс. домов на $4,4 млрд) и Индии (4,7 тыс. домов на $2,2 млрд), в пятерку также входят граждане Великобритании (3,1 тыс. домов на $2 млрд).