«Покупайте землю, ее больше не производят» — писал Марк Твен. Несмотря на рост ключевой ставки, рынок земельных участков под склады сохраняет свою устойчивость и продолжает открывать новые возможности для инвесторов. Земля как актив остается одним из наиболее стабильных вариантов вложений, а для долгосрочных инвестиций она приобретает особую стратегическую ценность. Поговорим о том, кто и почему должен инвестировать в землю, а также как обеспечить высокую доходность от таких вложений.
Почему в 2025 году выгодно инвестировать в землю под склады
На фоне высокой ключевой ставки и дороговизны финансирования строительство новых объектов становится все более сложным. Однако инвестиции в землю, особенно в землю под промышленное использование, остаются менее подверженными колебаниям и являются надежным способом сохранить капитал.
За последний год рынок земельных участков под склады в Московском регионе показал значительное удорожание, что отражает динамику спроса и ограниченность предложения. Сравнение цен за третий квартал 2023 и 2024 годов наглядно демонстрирует: стоимость земли продолжает расти, а выгодные участки становятся все более ценным активом.
