Цены на жилье на Бали стартуют от $150 тыс. при первоначальном взносе 30%. Доходность от аренды здесь может достигать 15% годовых. Но есть шансы остаться с неликвидом в руках. Какие риски надо учесть, рассказывает Ольга Горхиян, глава «Этажи», Индонезия
1. Лучше проекты не появляются в открытой продаже
Бали — развивающийся рынок, и он схож с венчурным по уровню риска. По прогнозу Statista, объем рынка недвижимости Индонезии будет расти в среднем на 1,21% в год и к 2029 году достигнет $9,61 трлн.
На фоне растущего спроса и ограниченного предложения многие качественные и доходные проекты реализуются через закрытые продажи, минуя массовый рынок.
