До 30% девелоперов жилья могут стать убыточными уже в 2025 году из-за роста себестоимости строительства и падения спроса. Ольга Гусева, гендиректор Key Capital, считает, что спасением для них могут стать новые территории, где доступны льготные кредиты
Сниженные ставки: территория доступных кредитов
На новых территориях — в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях — девелоперы могут воспользоваться специальными условиями кредитования: ставки по проектному финансированию здесь на 10% ниже рыночных, а сумма кредита достигает 5 млрд руб. Эти параметры уже стимулируют российский бизнес к активному освоению новых территорий. В конце ноября участники СЭЗ новых регионов России подписали первые соглашения на получение льготных кредитов. Общий объем заявленных инвестиций на новых территориях превысил 106,5 млрд руб. 29 ноября Ильшат Шагиахметов, гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ), объявил, что в топ-5 новых проектов по объему заявленных инвестиций — предприятия сфер промышленности и строительства, а также добычи полезных ископаемых.
Для покупателей жилья предусмотрена специальная льготная ипотека.
