Ставки по ипотеке превышают 25%. В результате ипотека оказалась, по сути, недоступна. Тем не менее жилищный вопрос для многих стоит также остро. Какой инструмент может прийти на смену ипотеке, рассказывает Ольга Гусева, генеральный директор Key Capital
Об авторе
Ольга Гусева — генеральный директор Key Capital. Работает с сфере девелопмента с 2004 года. Имеет диплом MBA Strategy, Digital Strategy (цифровая трансформация бизнеса). В 2014–2019 годах была руководителем экспертного совета по инновациям при Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
Резкий рост ключевой ставки в России, достигшей 21% в конце октября 2024 года, привел к тому, что ипотечные ставки в среднем превысили отметку 25% годовых, по данным «Дом.РФ». Такая стоимость ипотеки сделала ее для многих граждан фактически недоступной, особенно с учетом нестабильной экономической ситуации. В условиях, когда доступное финансирование жилья стало ограничено адресными программами субсидирования, жилищный вопрос для многих остро стоит на повестке. Покупатели ищут альтернативные решения, которые бы позволили приобрести собственное жилье без значительного долгового бремени.
На фоне такого положения все чаще упоминается жилищный лизинг — модель приобретения недвижимости, напоминающая долгосрочную аренду с возможностью последующего выкупа.
