Спрос на долгосрочную аренду остается высоким, даже несмотря на завершение «горячего» сезона. Вместе с ним растут и цены. О том, как выглядит ситуация в сегменте съемного жилья, рассказывает Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»
В 2024 году рынок долгосрочной аренды переживает пик популярности. Изменение условий ипотечного кредитования и «горячий» сезон в сегменте съемного жилья, который традиционно пришелся на август—сентябрь, привели сразу к нескольким волнам спроса, а вместе с ним и рост медианных ставок.
Этим летом на рынок долгосрочной аренды пришли не только те, кто откладывал решение жилищного вопроса на время после отпуска, жители области и регионов, стремящихся в мегаполисы ради работы, карьеры или высшего образования, но и «несостоявшиеся» покупатели.
Те, кто не успел приобрести недвижимость по программе господдержки или на старых условиях семейной и IT-ипотеки, переходят на аренду квартир или продлевают текущие договоры. Конечно, для многих эта мера временная: потребители закладывают время, чтобы накопить на собственное жилье, или ждут изменения условий ипотечного кредитования. В любом случае для обоих сценариев нужно достаточно времени, и пока съем квартиры оказывается лучшей альтернативой покупке.
В результате рынок долгосрочной аренды остается рынком арендодателя. И этот тренд с нами, похоже, надолго.
Сколько сегодня стоит съемное жилье
