Какие офисы в Москве еще поднимутся в цене

Запросов на покупку офисов меньше не становится. Они поступают от госкомпаний, производителей, финансовых и IT-компаний. Почему этих инвесторов не отпугивает ставка ЦБ и рост стоимости «квадрата», рассказывает Ирина Ушакова (CORE.XP, преемник CBRE)

Многие финансисты советуют заключать основные инвестиционные сделки на падающем рынке. Казалось бы, ситуация в сегменте офисной недвижимости не слишком располагает к этому — дорогие кредиты и дефицит предложения не обещают низкий порог входа. Но выгода, хоть сейчас и не столь очевидная, будет заметна уже в среднесрочной перспективе, в горизонте ближайших десяти лет, когда цены на отдельные качественные объекты могут существенно вырасти.

Разберемся, как отыскать объекты с гарантированным ростом капитализации.