Материал раздела Основной
Когда не удастся продать имущество должника и как выйти из ситуации
Банкротство предполагает продажу имущества должника. Однако некоторые объекты нельзя продавать раздельно. Какие именно, и о чем еще следует помнить, чтобы быстро провести банкротство, сократить лишние расходы на процедуру, знает Михаил Гусев, «Инфралекс»
Существуют законодательные ограничения на раздельную продажу имущества должника, а также ограничения, связанные с нецелесообразностью раздельной продажи имущества должника.
Разберемся с ограничениями, продиктованными законом.
1. Единство судьбы земельного участка и объектов недвижимости на нем
Закон устанавливает единство судьбы земельного участка и недвижимого имущества на нем.
Принцип такого единства судьбы определен п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ. Он означает, что если и земельный участок, и объекты недвижимости на нем принадлежат одному лицу (должнику), то продажа такого имущества должна производиться совместно.