Опубликовано 30.08.2024, 11:30
Доход до 10% годовых: на что обратить внимание при покупке жилья в Сочи
За 8 лет цены на недвижимость Сочи выросли в 7 раз. И это не предел: повышается спрос на премиальный отдых. Инвесторы скупают номера в гостиницах с полным управлением и высокой доходностью. Василий Попов (VOLNA Realty) — о локациях и рабочих стратегиях
Наиболее востребованными сегментами рынка недвижимости в Сочи всегда были квартиры, апартаменты и дома. Они пользуются популярностью как среди покупателей, выбирающих личное жилье, так и среди инвесторов.
В последние годы рынок недвижимости Сочи пополнился элитными гостиничными комплексами с полным управлением и инфраструктурой, соответствующей стандартам пяти- и четырехзвездочных отелей. Их появление стало ответом на растущий спрос на премиальный отдых в Сочи.
Окупаемость объектов недвижимости
Доходность от сдачи в аренду недвижимости зависит от целого ряда факторов: типа объекта, его местоположения, состояния, а также сезонности и других особенностей. В среднем жилая недвижимость в Сочи приносит около 5–7%, а коммерческая — 8–10% годовых.