Турбулентность на зарубежных рынках жилья: куда инвестировать 1 млн руб.
Рынки недвижимости традиционно переживают три фазы: рост, стагнацию и падение. Российские инвесторы, как правило, заходят в сделку на высшей точке роста и продают объект в момент падения. Из-за этой стратегии они часто недовольны доходностью своих инвестиций, ведь вкладывать приходится больше, чем получать.
Рассмотрим критерии действительно эффективных стратегий инвестирования в зарубежную недвижимость в 2024 году.
Доходность зарубежной недвижимости
Краткосрочные инвестиции или перепродажа объекта недвижимости
В рамках этой стратегии доход в рублях на спокойном рынке может достигать 50% за три года. Средний рост цены недвижимости от котлована до окончания строительства составляет примерно 20–30%. Срок строительства стандартного многоквартирного проекта — обычно от двух до трех лет.