Перед строительной отраслью стоит амбициозная задача: к 2030 году обеспечить каждого гражданина как минимум 33,3 кв. м жилья. Почему от этого выиграют не только застройщики, но и такие компании, как «Яндекс» или «Металлоинвест», и чего от них ждать
Вопрос восстановления спроса на недвижимость в России является одним из самых обсуждаемых. В 2023 году были зафиксированы рекордные объемы ипотечных кредитов за последние 5 лет, при этом условия кредитования заметно ужесточились: стоимость льготной ипотеки удвоилась, а средний срок погашения возрос с 18 до 25 лет. В то же время к концу прошлого года темпы выдачи ипотечных кредитов начали сокращаться.
Расширение льготной ипотеки привело к росту цен на рынке недвижимости и вызвало опасения за стабильность сектора. Регуляторы выражают озабоченность по поводу возможного пузыря и перекредитованности населения, что может привести к снижению качества ипотечного портфеля и потенциальному кризису. Из-за роста ключевой ставки рыночная ипотека также стала недоступна.
