Опубликовано 25.01.2024, 09:43
Прибыль до 30% и рост спроса на аренду: чем удивит инвесторов вторичка
Рынок готового жилья отличается разнообразием стратегий. Но широкие возможности сопровождают высокие риски. Как заработать от 20% и не уйти в минус из-за законодательных ограничений? Татьяна Бунегина (Bestate) — о перспективах и опасностях вторички
Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на экономические и политические изменения в стране. Малейшие колебания и регрессии отражаются на ценах и спросе на жилье. К этой сфере приковано внимание как тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия, так и инвесторов, которых интересует прирост капитала.
По статистике «СберИндекса», за последние восемь лет доходность инвестиций на первичном рынке недвижимости составила 143%, а на вторичном — 84%. И несмотря на то что спрос на новостройки обгоняет интерес к готовому жилью, вторичка остается неотъемлемой частью стратегии многих инвесторов. При наличии специфических рисков этот рынок обладает уникальными инвестиционными возможностями.