Аренда вилл в Дубае выросла на 52% в годовом выражении, что сильно превышает рост цен на покупку жилья. Сможет ли Дубай превзойти мирового гиганта недвижимости — Майами, или стоит опасаться, что «мыльный пузырь», о котором говорят эксперты, вскоре лопнет
В 2023 году рынок недвижимости в Дубае замедлил свой рост по сравнению с предыдущим годом. Некоторые эксперты выразили опасения относительно возможного «мыльного пузыря», в то время как другие утверждают, что рынок стабилизируется после периода стремительного роста. Отдельно бытует мнение, что рост рынка в Дубае — это результат притока русских денег. По данным Росфинмониторинга, с начала специальной военной операции отток капитала из России в ОАЭ вырос вдвое. Финансовые аналитики называют этот процесс объективным: капитал стремится из юрисдикций и территорий с повышенным риском попасть туда, где этот риск ниже.
Эмираты — одна из тех стран, которые не вводили и не декларируют готовность вводить санкции против российского капитала. Также это связано с экономическими соображениями: Дубай является международным финансовым, туристическим и транспортным центром, соединяющим Европу, Азию и Африку.
