В последние годы рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует впечатляющий рост. По данным Nikoliers, объем инвестиций в этот сектор в первой половине 2023 года достиг рекордных $3,15 млрд, показав лучший результат за последние пять лет.
Покупка коммерческих площадей является не только прибыльной, но и стратегически важной инвестицией. Как подтверждают данные NF Group, ставки капитализации в различных сегментах этого рынка в Московском регионе варьируются от 9 до 13%.
При выборе помещения для инвестирования важно учитывать множество факторов. Давайте рассмотрим ключевые критерии, которые помогут сделать обоснованный выбор и максимизировать инвестиционные доходы.
Типы коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость включает в себя различные типы объектов, предназначенных для извлечения прибыли. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются:
