Как бизнесу принять участие в комплексной застройке Москвы. Инструкция
Бывшие промзоны Москвы являются важным резервом для развития города, а также наиболее привлекательными участками для инвесторов и девелоперов жилой и коммерческой недвижимости. Как правило, это обширные площади в пределах МКАД, так или иначе интегрированные в городскую транспортную сеть. Они расположены в районах с уже сложившейся инфраструктурой, в окружении жилых кварталов — эти факторы напрямую влияют на инвестиционную привлекательность участков.
Основным инструментом для развития промзон и неэффективно используемых участков в столице сегодня выступает программа комплексного развития территорий. Преобразованные участки постепенно становятся «точкой притяжения», где комфортно жить, работать и просто проводить время.
«Программа предлагает широкий спектр возможностей для развития жилищной сферы, создания новых рабочих мест, обновления транспортной и социальной инфраструктуры, улучшения инвестиционного климата в городе. Сейчас в столице одобрен и находится на стадии реализации 61 проект комплексного развития территорий общей площадью около 847 га. По этим проектам планируют возвести более 16 млн кв. м недвижимости, также город получит не менее 165 тыс. рабочих мест. В результате преобразования серых зон жители получают комфортную городскую среду, сокращается маятниковая миграция внутри города, а инфраструктура становится доступнее», — комментирует Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Программа комплексного развития территорий реализуется в столице с 2020 года и сейчас набирает обороты.