Мало лотов, плохо с сервисом, а стоимость уже как в столице. Что происходит с премиальным жильем в разных городах России? Владимир Щекин (группа «Родина») сравнил качество и цены на рынках недвижимости Москвы и регионов
Большинство локальных рынков жилой недвижимости не отличаются широким ассортиментом статусной недвижимости, поэтому состоятельные покупатели вкладывают средства в новостройки Москвы. На сегодня выходцы из российских регионов обеспечивают четвертую часть всех сделок в столичных проектах премиум-класса.
Причина изменения структуры спроса кроется и в разной динамике роста цен в локациях России. Теперь трехкомнатная квартира в удаленном городе-миллионнике стоит как премиальная «двушка» в перспективном московском районе с развитой инфраструктурой.
Что происходит с предложением в регионах
По-настоящему статусное предложение — это большая редкость для региональных рынков. В Краснодаре на данный момент сосредоточено порядка 120 лотов с бюджетом от 30 млн руб. В Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и Новосибирске — несколько десятков, в Перми — 15, в Воронеже и Ростове-на-Дону — считанные единицы.
