Опубликовано 02.11.2023, 15:21
Почему быстрорастущий складской сегмент не привлекает частных инвесторов
В складском сегменте прослеживается тенденция на привлечение частных вложений, но массового спроса пока нет. Что сдерживает инвесторов, и сколько нужно денег, чтобы заработать на высокодоходном рынке, рассказывает Ярослав Туа (Herzen)
Экономическая турбулентность в России перешла в перманентное состояние. Не успел рынок привыкнуть к 20% годовых по ключевой ставке, как она вернулась к привычным показателям 7,5%. Кредитование возобновилось, но курс рубля упал, и ставку снова подняли до 13%, а затем и до 15%. И похоже, что это не предел.
В этих условиях россияне задумываются о том, как сохранить свои иногда даже небольшие деньги. Поэтому повышается интерес к коллективным инвестициям, в том числе в складскую недвижимость.
Чем склады могут быть интересны инвесторам
Складской сегмент показал свою высокую стрессоустойчивость в условиях кризиса. Он, в отличие от других сфер бизнеса, активно развивался в пандемию и сейчас — в период нарастающих санкций продолжает наращивать свои обороты рекордными темпами.