Нередко власти изымают землю у ее владельцев для государственных нужд, при этом случаются нарушения процедуры. Какие способы защиты могут восстановить права истцов, а какие — напрасная трата времени — поясняют Екатерина Верле и Злата Левданская (АБ ЕПАМ)
Случается, что правообладатели оказываются в ситуации, когда при изъятии их земельных участков для государственных или муниципальных нужд не соблюдается установленный порядок. Бывает и так, что участки для публичных нужд изымаются фактически, но не формально, то есть без оформления необходимых документов. Подобные случаи усугубляются тем, что законодатель не затрагивает вопрос о последствиях подобного самовольного частичного или полного занятия частных земель. Из-за этого землепользователи вынуждены защищать свои права способами, большинство из которых не позволяет устранить допущенные нарушения.
Фактическое изъятие
