Пять вещей, которые надо знать инвестору о недвижимости Бали
Бали привлекает не только туристов из России, но и инвесторов. Так, за первое полугодие 2023 года количество покупок россиянами недвижимости на этом острове удвоилось по сравнению с тем же периодом 2022 года, рассказала Forbes Ирина Мошева, партнер агентства недвижимости Intermark Real Estate. По ее словам, это самый значительный прирост в сделках среди всех стран. В ближайшее время регион может занять первые строчки рейтинга, лидером которого пока остаются ОАЭ.
Цена качественных современных апартаментов на Бали составляет в среднем $150–200 тыс., cтоимость аренды — $120–150 в день, цена двухкомнатной виллы — $400–600 тыс., стоимость посуточной аренды — $250–350 в день.
Среднегодовая заполняемость хороших объектов на побережье Бали — 85%, а в высокий сезон доходит до 100%. В среднем вилла «отбивается» арендой за 3–5 лет. Уже через четыре—шесть лет инвестор выходит в прибыль. Сдача в аренду жилья на острове приносит до 15% годовых. Но перед покупкой недвижимости стоит внимательно изучить некоторые нюансы.