Опубликовано 05.09.2023, 10:37
Как не купить квартиру, которая станет ужасной инвестицией: чек-лист
Стабильные на первый взгляд инвестиции в квартиры могут обернуться потерей огромных средств. Но этого не случится, если знать факторы риска. Данис Латыпов («Этажи») предлагает проверить свой план по приобретению жилой недвижимости по следующим пунктам
![Фото: Михаил Терещенко / ТАСС](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/56/346938856570561.jpeg)
На фоне нестабильности на рынках акций многие инвесторы переключились на более предсказуемые варианты размещения своих средств. Самым простым из них остаются вложения в жилую недвижимость. Но, как и при любых инвестициях, при покупке жилья важен анализ рынка и конкретного объекта. А также понимание, какие факторы должны насторожить при покупке. Вот основные из тревожных признаков.
Признак 1. Несовпадение в документах
Если в документах, которые предлагает владелец объекта, есть несоответствия или противоречия — это может указывать на то, что продавец скрывает какую-то информацию. А возможно, даже пытается продать квартиру, которая на самом деле ему не принадлежит.
Несовпадения могут быть разной степени силы, но все это всегда тревожные сигналы:
- неправильный адрес квартиры;
- несоответствие площади жилья в документах — и в реальности;
- неверная планировка;
- отсутствие разрешения на проживание в квартире;
- наличие задолженности по коммунальным платежам и т.д.