Опубликовано 05.09.2023, 10:37
Как не купить квартиру, которая станет ужасной инвестицией: чек-лист
Стабильные на первый взгляд инвестиции в квартиры могут обернуться потерей огромных средств. Но этого не случится, если знать факторы риска. Данис Латыпов («Этажи») предлагает проверить свой план по приобретению жилой недвижимости по следующим пунктам
На фоне нестабильности на рынках акций многие инвесторы переключились на более предсказуемые варианты размещения своих средств. Самым простым из них остаются вложения в жилую недвижимость. Но, как и при любых инвестициях, при покупке жилья важен анализ рынка и конкретного объекта. А также понимание, какие факторы должны насторожить при покупке. Вот основные из тревожных признаков.
Признак 1. Несовпадение в документах
Если в документах, которые предлагает владелец объекта, есть несоответствия или противоречия — это может указывать на то, что продавец скрывает какую-то информацию. А возможно, даже пытается продать квартиру, которая на самом деле ему не принадлежит.
Несовпадения могут быть разной степени силы, но все это всегда тревожные сигналы:
- неправильный адрес квартиры;
- несоответствие площади жилья в документах — и в реальности;
- неверная планировка;
- отсутствие разрешения на проживание в квартире;
- наличие задолженности по коммунальным платежам и т.д.