В России снова дефицит складов. Как получить нужную площадь
По предварительным итогам 2023 года, в России установлен новый рекорд за всю историю исследований. Объем сделок за первые два квартала текущего года в 2,5 раза больше аналогичного значения 2022 года (1010 тыс. кв. м) и в 1,8 раза больше аналогичного периода в рекордном для складского рынка 2021 году (1395 тыс. кв. м). На Московский регион, где активность особенно высока, пришлось 57% спроса первого полугодия.
Отметим, что рынок вырос после серьезного падения также и в регионах. Там объем сделок сегодня находится на уровне, сопоставимом с итогами 2022 года (627 тыс. в I полугодии 2023 года против 630 тыс. за весь 2022 год).
Причина в первую очередь в эффекте «отложенного спроса». В 2022 году многие компании не строили долгосрочных планов, а ограничивались решениями на короткий период времени. Сегодня же многие представители крупного бизнеса снова настроены на реализацию долгосрочных целей и активное развитие. Поэтому им требуется расширение складских площадей.