Не вся офисная недвижимость в Москве — это выгодное вложение. Некоторые помещения приносят только убытки. О том, какими особенностями должен обладать объект, чтобы владелец получал с него хороший доход, рассказала Елизавета Ильюхина, West Wind Group
Последние три года были неспокойными для рынка офисной недвижимости. Переход на удаленку, потом частичное или полное возвращение сотрудников в офисы — каждый раз меняющиеся условия корректировали требования компаний к организации офисных пространств.
Сейчас офисная недвижимость переживает непростой период. Кажется, что кризис привел к падению спроса и увеличению предложения, что ставит под сомнение целесообразность инвестирования в офисы именно сейчас. Однако некоторые виды лотов сохраняют низкую вакантность, высокий чек и являются дефицитными.
Есть четыре условия, которые влияют на ликвидность объекта. Если учесть их при выборе недвижимости для инвестиций, можно хорошо заработать. Рассмотрим эти условия подробнее.
Условие 1: Локация решает все. Или почти все
