Паевой инвестиционный фонд — это особая правовая конструкция, в основе которой лежит институт доверительного управления имуществом. Паевые фонды востребованы как эффективный инструмент управления активами с точки зрения оптимизации налоговых вопросов, защиты инвестиций. Они используются для управления как недвижимостью, так и акциями/долями.
В процессе управления активами ПИФы (а точнее, их управляющие компании в качестве доверительных управляющих) заключают различные сделки с третьими лицами. При этом, в связи со специфическим правовым режимом ПИФов, их контрагентам необходимо учитывать различные особенности их правового регулирования, чтобы включать в договоры положения, эффективно защищающие их интересы.
Эта статья затронет особенности использования некоторых договорных конструкций, которые наиболее часто используются в сделках с недвижимостью и ценными бумагами. Речь про договоры, контрагентом по которым является УК — доверительный управляющий ПИФ (иные виды инвестфондов мы анализировать не будем).
