В 2022 году россияне скупили больше всех жилой недвижимости в ОАЭ (данные Betterhomes). Cредняя цена сделки — $1 млн, объем рынка — $56 млрд. Это минимум 30–35 тыс. релокантов. Юрист «Лемчик, Крупский и партнеры» — о том, чем Эмираты так влекут россиян
ОАЭ — это страна, которая меняется, но остается прежней
Почти утопическая картина возникла не сама собой. Заид ибн Султан Аль Нахайян, основатель ОАЭ, хорошо помнил, как в 1930-е годы недорогой японский искусственный жемчуг, наводнив мировой рынок, поставил и без того небогатые племена Бани Яс на грань полного разорения. Это убедительно проиллюстрировало юному шейху, что полагаться на один источник дохода — губительная политика.
Возможно, именно поэтому, когда в конце 1960-х годов в эмиратах обнаружились серьезные запасы нефти, Заид постарался снять давнюю напряженность в отношениях с домом Аль Мактумов (между их родами была долгая, почти библейская распря). Собрав старейшин соседних родов на переговоры, они заложили основы современных ОАЭ: государство как проводник образования, как строитель инфраструктуры, и главное — как бережный управляющий нефтяными активами в пользу всех граждан.
За полвека, прошедшие с момента создания объединенной страны, ее ВВП вырос почти в десятки раз. Доля нефтегазового сектора при этом снизилась с 60 до 15–30%. В десятки раз увеличилось и население; открылось больше сотни университетов и колледжей. Женщины сейчас составляют почти 70% выпуска в среднем эмиратском университете.
