В условиях экономической нестабильности инвестиции в недвижимость являются популярным капиталовложением. В то же время обширные санкции, сложности с обращением валюты и проведением банковских расходов постепенно приводят к тому, что на смену традиционным европейским направлениям приходят «дружественные» страны, такие как Турция, ОАЭ, Сербия.
Но данные юрисдикции также имеют свою специфику, которую необходимо учитывать при планировании сделок с недвижимостью. При этом российские специальные экономические меры не обходят полностью стороной и сделки в «дружественных» странах.
Местонахождение объекта недвижимости
Важно, чтобы приобретаемый объект недвижимости не находился в военных запрещенных зонах, военных зонах безопасности или зонах стратегической важности, так как продажа объекта, находящегося в такой зоне, иностранному лицу запрещена.
Ограничение по площади
Иностранные физические лица имеют право приобретать недвижимость общей площадью, не превышающей 10% от общей площади частной собственности соответствующего района, но при этом не более 30 га по стране на человека.
