Материал раздела Основной
Как релоканты столкнулись с дефицитом офисов в Дубае, Ташкенте и Алма-Ате
Одними из самых популярных городов для релокации россиян в прошлом году стали Дубай, Ташкент и Алма-Ата. На что рассчитывать предпринимателям, которые хотят снять офис в этих регионах, рассказала Полина Афанасьева, эксперт Commonwealth Partnership
Геополитические изменения последнего времени привели к релокации многих офисных сотрудников из России и Белоруссии в другие страны. Среди наиболее популярных направлений для переезда оказались ОАЭ, Казахстан, Армения, Грузия, Узбекистан и ряд других государств. Это привело к активному поиску офисных помещений за рубежом для уехавших. Не все рынки оказались к этому готовы. В итоге 2022 год стал периодом экспансии российских девелоперов следом за релокантами.
Для создания предложения в ускоренном режиме всегда хорошо подходил формат гибкого офисного пространства. Именно такие площади зачастую искали россияне после переезда. Можно выделить три вида таких офисов:
- Коворкинг — пространство, где возможна аренда рабочего места в общей зоне по фиксированной стоимости как на короткий, так и на длительный срок.
- Гибридное пространство. 70–80% их площади занимают мини-офисы, остальная часть — отведена под коворкинг-зоны.
- Сервисные офисы — обособленные офисы для средних и крупных компаний, предлагающие высокий уровень конфиденциальности, индивидуальный дизайн-проект и полное сервисное обслуживание (отличаются от классической аренды наличием сервисов, за которые также платит арендатор).