Опубликовано 23.02.2023, 11:44
2020 и 2021 годы были периодом бума покупательской активности в сфере элитной недвижимости Москвы. На фоне этого многие девелоперы запустили новые проекты. Но в 2022 году спрос на премиум-объекты упал на 47% к 2021 году, а предложение выросло на 42%.
Эти факторы изменили инвестиционный подход последних лет во всех нишах жилой недвижимости, в том числе в люксовом сегменте. Но элитная недвижимость в период кризиса меньше теряет в цене. В первую очередь это связано с финансовой устойчивостью собственников: они намного реже сталкиваются с необходимостью продажи активов ниже стоимости покупки и готовы фиксировать убытки.
Основные стратегии инвестирования в недвижимость следующие: