Цены на жилье падают по всему миру. Что это значит для экономики
Нестабильность на рынках недвижимости многих стран представляет собой огромный риск для мировой экономики: более высокие процентные ставки подрывают доходы домашних хозяйств и угрожают усугубить падение цен на жилье.
Последние отчеты указывают на то, что спад на рынке жилья США продолжается уже пять месяцев подряд, падение продаж на рынке Китая также не удается остановить, несмотря на все предпринятые меры поддержки сектора. Более того, с аналогичной проблемой столкнулись Австралия и Новая Зеландия.
Снижение цен на жилье угрожает подорвать доверие потребителей и оказать давление на расходы домохозяйств, которые в прошлом году были существенной поддержкой для мировой экономики. Под удар могут попасть и инвестиции, поскольку девелоперы вынуждены сворачивать проекты в ответ на падение цен, ослабление спроса и повышение стоимости заимствований.
США
Цены на рынке жилья в США снизились на 2,5% по сравнению с июньским пиком. В ноябре цены упали примерно на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, согласно сезонно скорректированным данным о национальных ценах от S&P CoreLogic Case-Shiller.