Опубликовано 28.11.2022, 11:42
Что происходит со спросом на элитную недвижимость Москвы
Предложение в московском сегменте недвижимости «де-люкс» растет, а уровень покупательской способности среди его целевой аудитории падает. Но срочной «распродажи» элитных домов в столице нет. О том, что происходит в сегменте, — Игорь Егоров (NF Group)
Сегодня в столичном сегменте недвижимости класса «де-люкс» происходят изменения, связанные с периодом общей турбулентности в экономике. Наблюдается снижение количества сделок, а покупательская способность уменьшилась примерно на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Объем спроса сегодня снизился до уровня «допандемийного» 2019 года. В то же время растет объем предложения в сегменте — за последние три месяца он увеличился на 13%. Кроме того, удерживается положительная динамика средневзвешенной цены: в краткосрочной перспективе можно ожидать рост показателя, пусть и в невысоком темпе.