Основные условия ипотеки для ИТ-специалистов описаны в постановлении правительства РФ от 30.04.2022 № 805. Программа призвана обеспечить комфортные условия для работников ИТ-отрасли. Получить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Для этого заемщик должен выполнить несколько шагов.
Шаг 1. Проверьте, попадаете ли вы под действие программы
Загляните в паспорт. На момент получения кредита заемщику должно быть от 22 до 44 лет включительно. Государство не регулирует возраст на момент окончания выплат, но такое требование могут выдвинуть сами банки.
Изучите, сколько человек проживает в населенном пункте, в котором находится ваша компания. От этого зависит требование к зарплате:
- если организация находится в городе-миллионнике, за три месяца до получения кредита заемщик должен зарабатывать больше 150 тыс. руб. в месяц с учетом налога на доходы физлиц (НДФЛ),
- если организация находится в других населенных пунктах, требования к зарплате ниже — минимум 100 тыс. руб. с учетом НДФЛ.
Важно именно место регистрации юрлица работодателя. Например, у компании несколько офисов по всей стране: в Москве, Екатеринбурге, Владимире и Владивостоке. А некоторые сотрудники работают удаленно в других городах. Место регистрации юрлица — Владимир, численность населения в нем на начало 2022 года — 348 663 человек. Поэтому для всех сотрудников компании минимальный уровень зарплаты — 100 тыс. руб.
