Кому на самом деле теперь нельзя продавать квартиры без разрешения
С первого марта 2022 года вступил в силу указ «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Этот указ устанавливает особый порядок совершения ряда сделок с лицами, имеющими связь с «недружественными» иностранными государствами. Указ вызвал волну обсуждений в соцсетях. Пользователи трактуют его абсолютно по-разному.
Одни считают, что граждане РФ, постоянно проживающие на территории «недружественной» страны (например, Черногории), теперь не смогут купить или продать квартиру в России. Другие полагают, что россияне не смогут продать недвижимость, расположенную на территории «недружественного» государства. Третьи, что недвижимость, расположенная на территории РФ и принадлежащая иностранцам, теперь и вовсе будет национализирована.
Все эти трактовки, по сути, неверны и не отражают содержание указа. Разъясню ключевые тезисы документа.
На что распространяется указ
Указ касается сделок, которые резиденты РФ заключают с иностранцами, связанными с «недружественными» иностранными государствами и с лицами, которые находятся под контролем иностранных лиц (далее — иностранные лица).