РБК Pro —  
это сервис для предпринимателей, руководителей и специалистов, которые хотят меняться и менять бизнес
Материал раздела Инвестиции

PropTech-стартап из США, привлекший за год $235 млн, выходит на IPO

Финансы Инвестиции Статьи Investing.com
PropTech — инновационный подход к управлению недвижимости — все чаще привлекает фонды и корпорации. О возможных перспективах выхода на IPO цифрового сервиса по оформлению ипотеки Better.com рассказывает Анастасия Кошелева
Фото: Pexels
Фото: Pexels

Better.com планирует выйти на IPO в четвертом квартале 2021 года. Стартап демонстрирует высокие темпы роста и в общей сложности за прошлый год привлек $235 млн инвестиций.

Сервис появился в 2014 году в Нью-Йорке. Eго главный исполнительный директор и основатель Вишал Гарг создал Better.com после того, как пытался оформить ипотеку в банке для покупки дома и столкнулся с несовершенством американской системы ипотечного кредитования. После столь неудачного опыта он решил сделать свой быстрый и удобный сервис. Сейчас платформа предоставляет услуги по оформлению ипотеки, страхованию, выбору недвижимости и оформлению сделок.

Основная цель  Better.com  — упростить процесс выдачи жилищных займов. Оформление сделки занимает примерно 21 день, что в два раза быстрее, чем в среднем у американских банков. Большинство операций проводится онлайн и доступно круглосуточно, поэтому предварительное одобрение на сайте можно получить всего за несколько минут. Удобство  сервиса еще и в том, что он сам ищет открытую информацию о клиенте, тем самым экономя его время. К тому же Better.com предоставляет свои услуги на более выгодных условиях и не берет дополнительную комиссию за выдачу ипотечного кредита.

За счет того, что многие функции сервиса автоматизированы, каждый сотрудник в месяц может оформлять более 55 займов, что в десятки раз эффективнее среднестатистического работника банка. В пандемию значительно вырос спрос на загородные дома, а процентные ставки по кредитам снижались. Неудивительно, что показатели Better.com продемонстрировали высокий рост: объем ипотечных кредитов увеличился почти в пять раз и составил $24 млрд, а общая выручка сервиса за год выросла в 8 раз — до $800 млн.

Среди партнеров организации крупнейший банковский холдинг Ally Financial, компании American Express, Progressive Insurance, а также ипотечные агентства Freddie Mac и Fannie Mae. Better.com занимает высокие позиции на рынке и имеет хорошую репутацию. В 2021 году сервис был удостоен звания одной из 50 лучших компаний по рефинансированию ипотечных кредитов Nerdwallet. А в прошлом году попал в рейтинг самых быстрорастущих стартапов от LinkedIn, а также в список лучших кредиторов по рефинансированию ипотечных кредитов по версии Forbes.

Перспективы выхода на биржу

Сейчас наблюдается рост интереса к PropTech — инновационному подходу к управлению недвижимости, который касается цифровой трансформации рынка. В индустрию все чаще инвестируют различные фонды и корпорации, что говорит о перспективности направления.

Онлайн-кредитор Better.com уже провел несколько инвестиционных раундов. В 2016 году компания привлекла $30 млн, в 2017-м венчурная фирма Kleiner Perkins Caufield & Byers инвестировала в стартап $15 млн, а в 2019 году было закрыто финансирование серии C на сумму $160 млн. Компания также привлекала деньги от инвестиционного банка Goldman Sachs и Healthcare of Ontario Pension Plan — пенсионного фонда работников здравоохранения Онтарио. В прошлом году компании Better удалось привлечь около $200 млн в рамках очередного раунда финансирования, а в 2021-м японская корпорация SoftBank инвестировала в сервис $500 млн.