Инвесторы начали интересоваться альтернативными активами, например дата-центрами. Спрос на офисную и гостиничную недвижимость тоже остается стабильным, однако владельцам таких объектов все сложнее привлечь арендаторов. Почему — объясняют эксперты CBRE
Международная консалтинговая компания CBRE опросила инвесторов по всему миру, чтобы узнать, какие тенденции влияют на то, в какую недвижимость они готовы вкладывать средства. По результатам исследования аналитики выявили пять основных трендов.
1. Объем инвестиций в офисную недвижимость будет увеличиваться по мере того, как компании возвращают сотрудников с удаленки
Чуть больше половины респондентов во всем мире считают, что в ближайшие три года спрос на офисы сократится лишь незначительно — не более, чем на 10%. Причем наиболее оптимистично настроены инвесторы из Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР): 14% из них уверены, что этот тип недвижимости станет более востребованным. В частности, они связывают это с быстрым ростом компаний из сектора услуг.
Есть и другие причины, из-за которых спрос может вырасти. Так, бизнес по всему миру сталкивается с тем, что сотрудники на удаленке выполняют задачи не так продуктивно, как из офиса. Благодаря вакцинации дистанционный формат труда перестанет быть единственно возможным, и персонал поспешит вернуться на стационарные рабочие места.
