Группа ПИК запланировала выйти на рынок офисной недвижимости
Почему девелопер идет в сегмент с меньшей доходностью, чем жилье
Крупнейший застройщик жилья в России — группа ПИК — планирует развивать направление строительства офисной недвижимости. Компания уже разместила соответствующие вакансии: в одной из них указано, что группа ищет руководителя направления по развитию строительства офисной недвижимости, который должен будет с нуля создать это бизнес-направление. О том, что ПИК планирует строить офисные проекты, знают и два участника столичного рынка недвижимости.
В пресс-службе ПИК заявили, что не могут подтвердить планы о новом бизнес-направлении, добавив, однако, что «офисная функция» может быть в проектах «без выделения отдельного направления». Сейчас ПИК продает коммерческие помещения в своих жилых комплексах, они могут использоваться в том числе под офисы.
Из опубликованных вакансий следует, что группа рассматривает и покупку отдельных участков под офисные проекты: в обязанности руководителя направления будет входить в том числе оценка наилучшего использования земельных участков для покупки и последующего строительства. Будущий менеджер ПИКа также должен будет участвовать в привлечении финансирования под проекты, выработать стратегию управления объектами недвижимости и искать новые востребованные форматы офисной недвижимости. Согласно еще одной вакансии группа ищет сотрудника, который займется управлением девелоперским проектом офисной недвижимости класса А и А+ (наиболее дорогие классы офисов) в Москве «от разработки концепции до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию».