Почему в 2020-м на рынке коммерческой недвижимости не было мегараспродажи
Во время кризисов владельцы объектов коммерческой недвижимости обычно массово продают свои активы, чтобы снизить кредитную нагрузку. В 2020-м этого не произошло: российский рынок оказался устойчивым. О том, почему так произошло, рассказали эксперты CBRE
Офисные и торговые объекты исторически пользуются повышенным спросом со стороны инвесторов. В среднем на них приходится больше половины всех вложений, потому что эти активы традиционно считаются надежными. Например, в течение последних десяти лет доля инвестиций в офисную недвижимость в среднем находилась на уровне 30%, в торговую — на уровне 25%.
В кризис владельцы коммерческой недвижимости обычно продают свои активы, чтобы снизить кредитную нагрузку. Однако, согласно исследованию международной консалтинговой компании CBRE, массовых распродаж во время пандемии коронавируса не произошло.