Материал раздела Основной
Хрущевка вместо особняка: когда должник может потерять «роскошное» жилье
Если ваш контрагент обанкротился и вы привлекли его владельца к субсидиарной ответственности, то самое время узнать, является ли его жилье роскошным. Это поможет при преодолении иммунитета единственного жилья. РБК Pro изучил подобные судебные кейсы
![Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/81/756067239743819.jpg)
Статья 446 ГК РФ запрещает обращать взыскание на единственное жилье гражданина-должника. Но в 2012 году Конституционный суд (КС) РФ отметил, что запрет на взыскание должен распространяться лишь на жилье, которое является разумно достаточным для проживания. А чтобы определить, что такое «разумно достаточное», КС предложил законодателю внести четкие критерии сохранения иммунитета и порядка обращения взыскания на единственное жилье. За восемь лет законодатель дважды пытался внедрить изменения, но пока безуспешно.
Поэтому суды до сих пор самостоятельно пытаются определить разумность и достаточность жилья в каждом конкретном случае.