Склады и студии в лидерах спроса: главное в строительстве и недвижимости
Мнение: строительная отрасль оказалась наиболее устойчивой к влиянию пандемии
Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов сообщил журналистам, что лучше всего пережить период турбулентности удалось строительным компаниям. Этот сектор оказался в топ-3 отраслей, которые смогли превысить докризисные показатели и использовать период пандемии как дополнительный стимул к развитию. Лидеров выявляли специалисты Совета по стратегическому развитию и реализации национальных проектов в Москве. Среди наименее пострадавших от пандемии — деятельность в области телекоммуникаций, информации и связи.
Источник: «Интерфакс Недвижимость»
Аналитика: спрос на офисы меняет структуру, интерес к складам растет, а торговые площади пока не популярны
Офисы
Ни один город-миллионник не смог вернуться к докризисным значениям потенциального спроса на офисные помещения, сообщает аналитический центр ЦИАН. Относительно периода самоизоляции быстрее всего восстанавливается аренда офисов в Москве (плюс 67%), Красноярске (плюс 44%) и Омске (плюс 41%). Рынок купли-продажи офисной недвижимости возвращается к докризисным показателям медленнее: по сравнению с началом года спрос остается ниже на 32%. При этом арендаторов рабочих пространств теперь чаще интересуют «гибкие офисы» и коворкинги как в центральных районах, так и на периферии.
Склады
С ростом дистанционных продаж бизнес активнее расширяет логистические мощности. По данным ЦИАН, интерес к покупке складских помещений в июне—июле 2020 года был выше на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. В сегменте аренды складских помещений активность относительно докризисного периода пока ниже на 6%. Но в масштабах года отмечается рост на 22%.
Торговая недвижимость
В годовой динамике потенциальный спрос на торговые площади упал на 21%. Восстановить интерес в этом сегменте за июнь—июль 2020 года удалось всего на 43%. Только в Ленинградской области активность по поиску новых торговых площадей оказалась выше, чем в начале года, на 14%. Аналитики подчеркивают, что стрит-ретейл восстанавливается быстрее, чем торговые центры.
Источник: Cian.ru