РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.
Сергей Пивоварчик

Государство отбирает землю: как компании получить достойную компенсацию

Право Статьи Consul Group
В последние годы государство все чаще изымает из собственности компаний земельные участки. Это связано с активным ростом объемов проектирования и строительства в Москве. Как получить справедливую компенсацию вместо минимальной стоимости?
Фото:Shutterstock
Фото: Shutterstock

Если земельный участок хотят отобрать у арендатора, который использует землю с нарушением установленного вида разрешенного использования или в рамках бессрочного договора аренды, ему остается только подсчитывать гипотетически недополученные доходы от досрочно расторгнутых договоров аренды. Это связано с предусмотренной законом для арендодателя возможностью расторжения договора аренды в одностороннем порядке (ст. 610, 619 ГК) без необходимости соблюдения процедуры выкупа.

А вот у собственников и арендаторов с долгосрочными договорами аренды больший набор инструментов защиты своих прав и законных интересов.