РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
Алексей Абрамов

Внесудебная аренда: чем опасен новый антикризисный законопроект

Недвижимость Право Статьи РБК
Информация могла устареть. Дата публикации: 22.05.2020
Расторжение договора аренды без суда может привести к нарушению принципов разумной стабильности правового регулирования и равенства сторон перед законом

Пандемия и введение ограничительных мер привели к практически полной остановке розничной торговли в офлайн-сегменте, за исключением аптек и продуктового ретейла. Это сказалось на финансовом состоянии собственников коммерческой недвижимости и ее арендаторов, которым на фоне падения доходов стало сложно оплачивать аренду в докризисном размере.

В разгар кризиса правительство в качестве меры поддержки подготовило законопроект, дающий компаниям из списка пострадавших отраслей возможность расторгать договор аренды во внесудебном порядке. 21 мая он был принят Думой во втором чтении. 

Государство находится в поиске компромиссного варианта решения проблемы, учитывающего интересы всех сторон. Но пока создается впечатление, что интересы арендаторов учитываются в несколько большей степени.