Сегмент: офисная недвижимость уходит в рецессию
Эксперты считают, что признаки рецессии на рынке офисов очевидны.
«Увеличилось количество запросов к собственникам бизнес-центров о предоставлении арендных каникул, рассрочек платежей и снижении ставок», — говорит Регина Волошенко (JLL). «Компании пересматривают свои планы и бюджеты, а принятие решений об аренде новых офисов откладывают на неопределенное время», — соглашается Дмитрий Кузнецов (Colliers International).
Ставки аренды после двух лет постепенного роста в 2020 году перестанут повышаться, а в объектах со значительным оттоком арендаторов — пойдут вниз. Большинство компаний оставит в офисах центры принятия решений, которым хватит 30% от занимаемых сейчас площадей, остальное перейдет на удаленный формат работы, предполагают в Knight Frank St Petersburg.
Кризис скажется и на офисном девелопменте. Всего, по данным Colliers International, в 2020 году не сдадут в срок около 25% площадей.
Источник: Asninfo.ru
Мнение: коронавирус научит трансформировать пространства
Последствия пандемии требуют от девелоперов и проектировщиков оперативной трансформации пространств, считает руководитель проектного института ГК «А101» Александр Казаков.
