Как застройщику минимизировать риски из-за «нерабочих недель»
Несмотря на продление «нерабочей недели» до конца апреля, застройщикам, казалось бы, не о чем беспокоиться: все их стройки явно относятся к перечню непрерывно действующих объектов, указанному в разъяснениях Минтруда от 27 марта № 14/4/10/П-2696. И практика показывает, что все строительные организации, с которыми мы сотрудничаем (от небольших до крупнейших в регионе), продолжили работу, объявив, что темпы строительства их многоквартирных домов не снизятся из-за текущей ситуации.
В то же время положения указа президента (от 25.03.2020 № 206) и рекомендаций Минтруда не делают акцент на производителях, которые поставляют строительные материалы и оборудование для застройщиков. Поэтому в первые дни нерабочей недели многие застройщики получили письма от некоторых поставщиков и производителей стройматериалов и оборудования с уведомлением о приостановлении работ по производству своей продукции.
Обратите внимание, что по правилам нормативных актов, которые действуют на данный момент, каждый конкретный поставщик может самостоятельно решить — продолжить производство или нет. Компания может продолжить работу, если руководство признает, что она:
- поставляет товары для строительных организаций;
- не может приостановить свою деятельность по производственно-техническим причинам.
Главный риск для поставщика, который продолжит работу — возможные проверки контролирующих органов, а также привлечение к административной ответственности за несоблюдение «карантина».