РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

Упадут ли ставки по ипотеке до 8,5% уже в 2020 году

Их могут подтолкнуть конкуренция между банками и политика ЦБ
Финансы Строительство Недвижимость Жилая недвижимость Исследования РБК
В начале 2020 года ставка опустится ниже 9%, а по его итогам составит 8,5% на фоне конкуренции банков за заемщиков, считают в агентстве НКР. Низкие ставки вернут популярность рефинансированию старых займов
Фото:Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Средняя ставка по новым ипотечным кредитам снизится до 8,5% по итогам 2020 года, говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), поступившем в РБК. Таким образом, уже в следующем году она может приблизиться к 8% — уровню, заданному в майском указе президента Владимира Путина на 2024 год. В сентябре средняя ставка по новым ипотечным кредитам составила 9,68%, следует из данных «Дом.РФ» (институт развития в жилищной сфере).

Восстановление рынка

Средняя ставка по новым кредитам в середине 2018 года держалась на рекордно низком уровне (9,41%), но в декабре начала расти, а в мае 2019-го поднялась до 10,56%. Банки повышали ипотечные ставки вслед за ключевой ставкой Центрального банка. ЦБ прогнозировал инфляцию на уровне 5,5% по итогам 2019 года, но ее реальная траектория оказалась ниже ожидаемой.