Виолетта Королькова
Кто виноват и что делать: экспертиза в арендных спорах
У арендодателя и арендатора часто возникают претензии друг к другу. Причина — дефекты в помещении, которое один сдает, а другой снимает. Чтобы не расплачиваться за чужую небрежность и отстоять свои интересы в суде, важно грамотно провести экспертизу
Когда нужна экспертиза
Вопрос экспертизы актуален для обеих сторон сделки по аренде: встречаются и арендаторы, которые оставляют объекты в ненадлежащем виде, и арендодатели, которые пытаются возложить на арендаторов расходы по ремонту.
Даже если стороны составили договор, в котором детально прописали обязанности по содержанию имущества и ответственность (штрафы, неустойки), это не гарантирует, что арендодатель вернет помещение в том же состоянии, в котором получил его. Нередко арендаторы